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巢湖楼市不少楼盘逢开必火 房企揽人气造气氛自有招

每年巢湖楼市大大小小的暖场、开盘、认筹等等活动不计其数,活动参与主角新老业主及意向购买者也早已习以为常,开发商费尽心思搞活动无非是对在售库存房特别是即将上市新房进行“造势宣传”,拉拢人气,一般楼盘开盘前,开发商也是提前轮番上演各类花样百出的暖场蓄客活动,以此博人眼球。而经过多年的历练,开发商在短时间内“召集”人气的本领也是突飞猛进大有见长,一次次火爆开盘的现场就是最好的证实,不仅带来超高的人气促成成交,同时也实现了楼盘自身“炒作”目的,为下批房源的上市埋下“人气”伏笔,带来明显的良性循环,更将楼盘遭疯抢的“好名声”名扬在外,吸引更多的置业者出手购买!

开盘现场

巢湖楼市不少开盘“火爆盘”自身亮点吸人 开发商营销手段堪称高明

当然楼盘火爆开盘现场与项目本身所具有的优势有着很大的直接关系,要么是性价比高、要么是品牌响品质好、要么是地段位置佳、要么是配套设施全等等,各家楼盘总有“亮点”吸引着意中人入市,否则即便是不间断的搞活动,也难免会出现“人气不佳”的尴尬现场,“挫败了”开发商的信心更“挫伤了”购房者的入市积极性!

巢湖市场上“冰火两重天”的销售业绩也是极为常见,有“爆棚”的场面自然也有冷冷清清的现场,巢湖不少楼盘“逢开必火”,城西某楼盘自去年以来接连三次推盘现场怎一个“火”字了得,来的人多买的人也多,上演楼市久违“日光盘”销售神话,住宅完美收官。“他们家也不知道怎么回事,每次开盘都很火爆,卖的是相当的好!”煞是羡慕同行人!而在小编的随机采访中,不少项目“新业主”坦言心声:“这里位置配套都不错,小孩上学方便,价格也在自己的承受能力范围内,现在不买恐怖价格要上涨”!可见,房子卖的好楼盘自身功力少不了!

开盘现场

除了楼盘自身“过人之处”外,开发商的不懈努力更不容小觑,从前期的大范围宣传,到开盘当天的精心策划准备均“流淌着”房企的辛勤汗水。楼市新房登场成功的造势宣传成重中之重,宣传到位人气爆满不足为奇。尤其是认筹关键蓄水期,开发商更是以低起价、低首付等等吸引市场注意力,瞬间凸显眼球效应,这招房企也是屡试不爽,如巢湖碧桂园新精装房3880元/㎡起,中央领域二期4080元/㎡起,力和·丹桂精装公寓首付低至4—5万起,而从市场反应情况来看,确实收效明显,兼职,多数购房者“应价入市”,巢湖碧桂园开盘前奏多场暖场预热活动“狂轰乱炸”,成功掀起置业热潮,不仅诠释了开发商高明的营销手段,更与项目的大品牌、高性价比及日渐成熟的设施配套有着莫大的关系!也有房企干脆豁出去了,提前“亮出”开盘优惠催促置业者入市!

巢湖新房推盘现场“造势宣传”少不了 房企营造氛围自有招

前期蓄水宣传“天衣无缝”,开盘当天营造火爆氛围甚是关键,开发商活跃气氛自有招数,一般现场多伴有“精彩节目”来助阵,一方面安抚等待客户焦躁情绪,另一方面也能吸引人气,特别是住宅密集区,能瞬间引围观,“炒热”气氛。同时现场设置“抽奖”环节也是房企的惯用招,不仅以此“诱更多的人”参与进来,同时还能挽留住人气,直至开盘结束,大奖被抽走,现场人员才会逐渐散去,这样一来完全保证了火爆的现场,惊讶过路人:“怎么这么多人!”不仅为楼盘带来了好的口碑,项目市场关注度也瞬间提升,如巢湖·中央城、翡翠华庭开盘现场,现场设台登记,所有来访登记者均有机会参与抽奖,售楼部外“凑热闹”的人越来越多,人群“集聚效应”更为显现,成功达到“造势”效果,眼见这么多人,意向置业者的购买欲望也愈发强烈,担心心仪房源被“抢”走,下手积极开盘自然火爆!

开盘抽奖环节

还是抽奖!

同样还有简单互动的小游戏活跃气氛,吸引注意力提高参与度,如中央领域二期认筹现场,美丽女人,扔飞镖参与者热情高涨,看房买房激情固然不减,当天认筹200多组客户,也为项目接下来的火爆开盘开足好彩头,延续一期的火热态势。华邦世家二期13#144套房源4月20日盛大开盘,每周暖场活动如期上演,以期再续前期开盘“疯狂”剧情!

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